Loonsverhogingen maken hogere hypotheken mogelijk volgend jaar
Salarisverhogingen bieden meer leencapaciteit voor hypotheek in Nederland
Volgens het budgettaire instituut Nibud zullen salarisverhogingen ervoor zorgen dat inwoners van Nederland volgend jaar iets meer kunnen lenen op een hypotheek. Dit blijkt uit hun advies aan de overheid over de hypotheeknormen voor 2025. Het Centraal Planbureau (CPB) voorziet een gemiddelde salarisverhoging van 4,3 procent voor Nederlandse huishoudens in 2025.
“Een huishouden dat momenteel een jaarlijks inkomen van 70.000 euro heeft, zal in 2025 ongeveer 7.000 euro meer kunnen lenen door de gemiddelde salarisverhoging,” aldus Nibud-directeur Arjan Vliegenhart. “Zonder salarisverhoging zou dit huishouden 6.000 euro minder kunnen lenen dan in 2024.”
De hypotheeknormen helpen banken en andere kredietverstrekkers te bepalen of huishoudens hun aangevraagde hypotheek daadwerkelijk kunnen betalen. Deze normen zijn bedoeld om mensen te beschermen tegen het creëren van meer schulden dan ze kunnen beheersen. “Als mensen te weinig geld overhouden voor andere noodzakelijke uitgaven door hoge woonlasten, liggen financiële problemen op de loer,” zei Vliegenhart.
Nibud dringt er daarom op aan dat mensen niet het maximale bedrag lenen op hun hypotheek zonder zorgvuldige overweging. “Dit zijn de maximale normen en dat is net betaalbaar. Er blijft genoeg over voor andere noodzakelijke uitgaven, maar een huishouden moet dan keuzes maken als het gaat om minder noodzakelijke kosten, zoals een vakantie,” voegde hij eraan toe.
