Ukrainse miljardair Rinat Akhmetov koopt record appartement in Monaco ter waarde van €471 miljoen
Oekraïense miljardair Rinat Akhmetov heeft een uitgestrekt luxe appartement in Monaco gekocht voor €471 miljoen, wat wordt beschouwd als een van de duurste enkele residentiële transacties ooit geregistreerd.
Het luxe appartement bevindt zich in het Le Renzo-gebouw binnen Mareterra, de nieuwste en meest exclusieve waterfront ontwikkeling van Monaco, die sinds de opening eind 2024 ultrarijke kopers van over de hele wereld heeft aangetrokken.
Volgens Bloomberg, dat als eerste over de verkoop rapporteerde, beschikt het appartement van vijf verdiepingen over 21 kamers en beslaat ongeveer 2.500 vierkante meter. Het omvat een privézwembad, jacuzzi en ten minste acht parkeerplaatsen. De deal werd in 2024 afgerond, op basis van vastgoedregistraties en documenten uit Monaco, waaronder e-mails en voorlopige akten die door Bloomberg zijn bekeken.
Akhmetov’s holdingmaatschappij, System Capital Management (SCM), bevestigde de aankoop maar weigerde details te geven over het specifieke onroerend goed of de prijs. “SCM’s internationale investeringsportefeuille omvat al meer dan tien jaar een zelfstandige premium vastgoedportefeuille, zoals op meerdere gelegenheden publiekelijk is verklaard,” citeerde Bloomberg het bedrijf. “Onder de activa bevindt zich het ‘Le Renzo’-project, waarin we in 2021 een investering op de primaire markt hebben gedaan.”
De timing van de aankoopovereenkomst plaatst deze vóór de grootschalige invasie van Rusland in Oekraïne in 2022.
Op basis van de gerapporteerde waarde van €471 miljoen vertegenwoordigt de transactie de duurste verkoop van residentieel onroerend goed ooit geregistreerd, en overtreft daarmee andere hoogprofielde deals, zoals het Londense landhuis van de Britse zakenman Nick Candy, dat in de Chelsea-wijk van Londen voor naar verluidt £275 miljoen (€317 miljoen) werd verkocht.
Akhmetov heeft een geschat nettovermogen van meer dan $7 miljard (€6 miljard), volgens de Bloomberg Billionaires Index. Hij heeft zijn fortuin opgebouwd via SCM, het grootste industriële conglomeraat van Oekraïne, met belangen in staal, mijnbouw, energie en onroerend goed.
Mareterra zelf is snel uitgegroeid tot een van de duurste adressen ter wereld. De vastgoedprijzen daar zouden meer dan €100.000 per vierkante meter bedragen, en de huurprijzen bereiken €150.000 per maand. Monaco blijft de duurste residentiële vastgoedmarkt ter wereld, volgens onderzoek van Savills, met gemiddelde prijzen per vierkante meter die rond de €52.000 liggen in 2024–2025. De makelaar stelt dat de markt van het prinsdom wordt ondersteund door “chronische onderbevoorrading” en extreem beperkte beschikbaarheid van grond, terwijl de aanhoudende vraag van wereldwijde vermogende kopers de prijzen op recordniveaus blijft ondersteunen ondanks bredere economische onzekerheid.
