Verschil in woningbouw: Slechts 82.000 nieuwe huizen gebouwd afgelopen jaar

Vorig jaar zijn er ongeveer 82.000 woningen toegevoegd aan de Nederlandse woningvoorraad door middel van nieuwbouw of de renovatie van andere gebouwen. Dit aantal ligt niet alleen lager dan in de afgelopen zes jaar, maar is ook ver verwijderd van het doel van 100.000 nieuwe woningen per jaar. Desondanks is “de dip in de woningbouw iets kleiner dan verwacht,” aldus de Staat van de Sociale Huisvesting van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. “Maar het bouwtempo moet verder toenemen.

De bouwdaling is voornamelijk het gevolg van hoge rente en stijgende kosten van bouwmaterialen, onder andere. Verwacht wordt dat er ook dit jaar te weinig woningen worden gebouwd en dat het doel van 100.000 per jaar pas in 2027 zal worden bereikt. Een productie van 100.000 woningen per jaar is essentieel om de woningcrisis aan te pakken en is ook een afspraak in het coalitieakkoord.

“De woningnood blijft hoog. Maatregelen die we nu implementeren zullen pas over een paar jaar resultaat opleveren,” aldus Minister van Wonen Mona Keijzer. Zij richt zich voornamelijk op “het wegnemen van obstakels voor nieuwbouw, zoals de opstapeling van lokale regels en procedures.”

Een potentieel ernstig tegenslag is een uitspraak van de Raad van State aan het einde van vorig jaar. Als een bedrijf met een nieuw project – of een uitbreiding – stikstof gaat uitstoten, moet het opnieuw een vergunning aanvragen. Zelfs als de stikstofruimte al was vergund. De uitspraak is een nieuwe hoofdpijn voor het Kabinet.

Op donderdag debatteert het parlement met Keijzer over sociale huisvesting, waarbij de gevolgen van de uitspraak van de Raad van State ook uitgebreid aan de orde zullen komen.