Minister Verdedigt Huurverhoging van 4,5 Procent te Midden van Protest van Huurders

Huisvestingsminister Mona Keijzer heeft de oproepen van huurdersbelangenorganisaties afgewezen om de voorgestelde huurverhoging van 4,5 procent voor sociale huurders te verlagen. De Woonbond, de grootste huurdersorganisatie van Nederland, heeft onlangs de onderhandelingen stopgezet, omdat zij de verhoging te hoog en een last voor huurders die al met de woningcrisis kampen, vindt.

Keijzer verdedigde het voorstel en verklaarde dat de verhoging van 4,5 procent een compromis is. “Het oorspronkelijke plan was om huurverhogingen te koppelen aan de loongroei, wat zou hebben geleid tot een verhoging van 6 procent,” zei ze voor een kabinetsvergadering. “De huren in de sociale sector zijn het afgelopen decennium slechts bescheiden gestegen, en we hebben middelen nodig om te investeren in woningverbeteringen, waaronder isolatie.” Ondanks de mislukte onderhandelingen, gaf Keijzer aan bereid te zijn om de gesprekken voort te zetten, maar sluit ze uit om een beter aanbod te doen om de Woonbond terug aan tafel te krijgen.

De Woonbond, die opkomt voor miljoenen huurders in het hele land, weigerde het voorstel van de regering te accepteren en beschuldigde het kabinet ervan de belangen van bedrijven boven het welzijn van huurders te stellen. “Wij zullen niet toestaan dat huurders de kosten van de woningcrisis dragen,” aldus de groep in een verklaring.

De belangenorganisatie Woonopstand steunde deze boodschap en stelde dat de onderhandelingen niet opnieuw moeten beginnen tenzij de regering de huren bevriest en inkomensafhankelijke huurverhogingen afschaft. “Huurders worden gedwongen de woningcrisis te dragen, terwijl hun stemmen worden genegeerd,” zeiden activisten van Woonopstand.

Activisten eisen ook de afschaffing van de controversiële verhuurdersheffing, die sinds zijn invoering 14 miljard euro van woningcorporaties heeft geëist. De heffing is een langlopend punt van discussie, waarbij critici beweren dat de middelen moeten worden aangewend voor het verbeteren van de betaalbaarheid van woningen en het aanpakken van onderhoudsachterstanden.

“Huurders worden oneerlijk behandeld in vergelijking met huiseigenaren, die profiteren van genereuze subsidies en stimulansen,” zei Woonopstand in hun verklaring. “De overheid heeft jarenlang systematisch de sociale woningsector afgebroken, waardoor huurders geconfronteerd worden met onbetaalbare kosten en verslechterende woonomstandigheden.”

Huurdersgroepen eisen ook meer verantwoording van woningcorporaties, die volgens hen de behoeften van huurders niet prioriteren. “Deze corporaties besteden het geld van huurders zonder hun inbreng, en zetten vaak sociale huurders op straat ten gunste van rijkere huurders die de huurprijzen op de markt kunnen betalen,” aldus de activisten.

Taxameter, een belangrijke leverancier van woninginfrastructuur, voegde toe dat jaren van onderinvestering de huidige situatie onhoudbaar hebben gemaakt. “De sociale woningsector heeft miljarden aan financiering nodig om te herstellen, maar huurders mogen deze last niet alleen dragen,” zei een vertegenwoordiger.

De crisis heeft veel huurders voor ernstige keuzes gesteld. “Honderdduizenden huishoudens worden gedwongen te kiezen tussen het verwarmen van hun huizen en het eten van warme maaltijden in de winter,” zei de Woonbond.

Huurderadvocaten hebben gewaarschuwd dat zonder ingrijpen de onbetaalbaarheid van woningen zal verergeren. Huurders hebben te maken met de hoogste woonlasten in Europa, aangedreven door stijgende huren, servicekosten en stagnatie van lonen.

Terwijl de spanningen stijgen, zijn sommige huurdersgroepen begonnen met het organiseren van drastischere maatregelen. Woonopstand waarschuwde voor mogelijke “wildcat huurstakingen” in 2025 als de regering niet handelt.