Historisch warenhuis wordt universiteitscampus in Den Haag

Een historisch gebouw, dat ooit de thuisbasis was van de warenhuizen V&D en Hudson’s Bay in Den Haag, ondergaat een ingrijpende transformatie. Gelegen op slechts tien minuten lopen van Den Haag Centraal Station, vijf minuten van het parlement en schuin tegenover het Stadhuis, zal de 20.000 vierkante meter grote locatie binnenkort een universiteitscampus huisvesten.

De gerenoveerde campus zal verschillende instellingen herbergen, waaronder de Universiteit Leiden als belangrijkste huurder, naast de Vereniging van Universiteiten, LUMC, TU Delft en de Open Universiteit. “Deze opzet stelt universiteiten in staat om samen te werken aan gemeenschappelijke thema’s,” zei Judith van Doorn, woordvoerder van Campus Den Haag. De renovaties zijn al aan de gang, met een verwachte voltooiing in het vroege 2026.

Het project, geleid door CBRE Investment Management, heeft als doel om nieuw leven in het stadscentrum te brengen. Marije Braam van CBRE benadrukte de zorgvuldige planning achter het project. “Een grote winkel over meerdere verdiepingen werkt niet meer in de huidige markt. Een universiteit werd als de beste optie voor deze iconische locatie gezien.”

Het U-vormige gebouw, dat dateert uit de jaren ’30 en ’70, zal zijn monumentale gevel en interieurdetails behouden. “De glas-in-loodramen en retro oranje tegels in de oude trap blijven, ook al zijn ze niet officieel beschermd,” zei Dennis Glazemaker, vastgoedontwikkelaar bij CBRE.

De begane grond zal een hoofdingang op het Spui hebben, recht tegenover de tramhalte Centrum, met een nieuw plein dat is ontworpen voor voetgangers en fietsers. Een fietsenstalling op het souterrain zal een innovatieve trap bevatten, uitgerust met fietsgoten voor gemakkelijker toegang.

De herontwikkeling legt de nadruk op duurzaamheid, met zonnepanelen op het dak, groene daken, driedubbel glas en LED-verlichting. “Zelfs het natuursteen dat tijdens gevelreparaties is verwijderd, is gerecycled en opnieuw gebruikt in het gebouw,” merkte Glazemaker op.

Een nieuwe dakstructuur, die zich over het hele gebouw uitstrekt, zal kantoren herbergen voor organisaties zoals de Universiteiten van Nederland. Volgens Glazemaker bieden de bovenste verdiepingen panoramische uitzichten over Den Haag, die zich uitstrekken tot Scheveningen en zelfs het Kurhaus op heldere dagen.

Dagelijks worden ongeveer 5.000 studenten en medewerkers verwacht die gebruik zullen maken van de faciliteit, die ook een sportcentrum, café en studieplekken zal omvatten. Verlengde openingstijden in vergelijking met lokale detailhandelaren worden verwacht de activiteit en vitaliteit in het gebied te stimuleren.