Demonstranten in heel Spanje protesteren tegen de woningcrisis

Honderdduizenden mensen demonstreren in Spanje tegen hoge huren

In verschillende steden in Spanje hebben honderdduizenden mensen gedemonstreerd tegen de stijgende huren en het gebrek aan betaalbare woningen. Dit gebeurt in een land dat geniet van de snelste economische groei in Europa, maar tegelijkertijd kampt met een woningtekort dat verergerd wordt door een toegenomen toerisme.

De woningcrisis in Europa heeft Spanje bijzonder hard getroffen, waar een sterke traditie van huiseigendom bestaat en er weinig sociale huurwoningen zijn.

De centrumlinkse regering van Spanje heeft moeite om een balans te vinden tussen het aantrekken van toeristen en het betaalbaar houden van huren voor de gemiddelde burger. Korte termijn verhuur heeft een enorme groei doorgemaakt in grote steden en populaire kustbestemmingen.

“Het maakt niet uit wie er aan de macht is, we moeten de woonrechten verdedigen,” riepen activisten zaterdag in Madrid, terwijl ze sleutelhangers rammelden. Tienduizenden demonstranten marcheerden door het centrum van de hoofdstad, aldus de lokale huurdersbond.

Volgens gegevens van de vastgoedwebsite Idealista zijn de gemiddelde huren in Spanje verdubbeld en zijn de huizenprijzen in het afgelopen decennium met 44 procent gestegen, wat ver boven de salarisgroei ligt.

Ondertussen is het aanbod van huurwoningen sinds de pandemie in 2020 gehalveerd.

Spanje heeft niet de sociale woningbouw die andere Europese landen hebben geïnvesteerd om huurders te beschermen tegen een markt die hen buiten sluit.

Spanje bevindt zich aan de onderkant van de landen van de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (OESO), met minder dan 2 procent van alle beschikbare woningen als sociale huurwoningen. Het OESO-gemiddelde is 7 procent. In Frankrijk is het 14 procent, het VK 16 procent en Nederland staat op 34 procent.

“Ze zetten ons allemaal op straat om toeristenflats te maken,” vertelde Margarita Aizpuru, een 65-jarige inwoner van de populaire wijk Lavapies, aan het nieuwsagentschap Reuters. Bijna 100 gezinnen in haar gebouw kregen te horen dat hun huurcontracten niet zouden worden verlengd, zei ze.

Verenigingen van huiseigenaren en experts zeggen dat de huidige regelgeving langdurige verhuur ontmoedigt. Verhuurders vinden het lucratiever en veiliger om aan toeristen of buitenlanders voor enkele dagen of maanden te verhuren.

In 2024 ontving Spanje een recordaantal van 94 miljoen toeristen, waardoor het het op één na meest bezochte land ter wereld is.

Volgens officiële gegevens worden er jaarlijks slechts ongeveer 120.000 nieuwe woningen in Spanje gebouwd, wat een zesde is van het niveau voor de financiële crisis van 2008. Dit verergert de reeds acute tekorten aan woningen.