Hypotheekrentes blijven in een stabiele dalende trend, aldus hypotheekadviseur
Rente op 10-jarige hypotheek daalt met een procentpunt
De rente op een 10-jarig hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie is sinds de piek in oktober 2023 met een volledig percentage gedaald, meldt De Hypotheker. De hypotheekadviseur verwacht dat de langzame, maar gestage daling van de hypotheekrentes zich zal voortzetten.
Momenteel bedraagt de gemiddelde hypotheekrente voor leningen met een looptijd van 10 jaar en Nationale Hypotheek Garantie 3,55 procent – precies 1 procent lager dan het hoogste punt in 2023, dat eind oktober op 4,55 procent lag. Deze daling is te danken aan lagere rentepercentages op de kapitaalmarkt en de Europese Centrale Bank (ECB) die haar tarieven verlaagde nu de inflatie in de eurozone rond het doel van 2 procent ligt.
De rentetarieven op de kapitaalmarkt zijn de afgelopen weken sterk gedaald. En “de signalen zijn groen” voor de ECB om haar tarieven in december nog eens met 0,25 procent te verlagen, aldus De Hypotheker. “Hoewel de krapte op de arbeidsmarkt nog steeds zorgt voor stijgingen in lonen – wat druk kan uitoefenen op de inflatie – lijkt een keerpunt bereikt.”
Over het geheel genomen verwacht De Hypotheker een lichte daling van de gemiddelde hypotheekrentes in de komende maanden. Mark de Rijke, commercieel directeur van De Hypotheker, verwacht dat meer huizenkopers zullen profiteren van de lagere hypotheekrentes. “Een snelle berekening laat zien dat een stel met een gezamenlijk inkomen van 90.000 euro bij een rente van 4,55 procent ongeveer 419.000 euro kon lenen een jaar geleden. Met een rente van 3,55 procent is dit nu bijna 440.000 euro. Dit komt neer op een verschil van meer dan 20.000 euro, en dat is een positieve ontwikkeling voor huizenkopers in ongeveer een jaar.”
